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planification des travaux

La planification des travaux permet de régler tous les problèmes techniques et
financiers avant l'ouverture d'un chantier. Des choix techniques seront arrêtés durant cette phase, permettant à l'architecte d'évaluer précisément le coût des divers travaux.

Le mandat de planification des travaux comprend les prestations suivantes :

- choix des matériaux et détermination du niveau de qualité de la réalisation avec le   maître d'ouvrage;

- étude des détails techniques et intégration des propositions des mandataires   spécialisés, compte tenu du rapport qualité/prix désiré;

- établissement de plans d'exécution provisoires permettant la rédaction des cahiers des   charges détaillés, par corps de métier;

- calcul du devis général détaillé +/- 10% sur la base du cahier des charges détaillé;

- appel d'offres auprès des entreprises sélectionnées par le maître d'ouvrage;

- contrôle des offres et rédaction de tableaux comparatifs;

- analyse d'éventuelles variantes proposées;

- propositions d'adjudication au maître d'ouvrage;

- choix définitif des matériaux, appareils, etc;

- établissement d'un calendrier détaillé d'exécution des travaux;

- mise à jour du devis général en fonction des adjudications;

- établissement de contrats d'entreprise;

- établissement, si nécessaire, d'un échéancier de paiement;

- mise à jour des plans d'exécution.